1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
59.8万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市北区
70.9万円/㎡
前年比+10.3%
大阪市北区西天満4丁目マンション
大阪府大阪市北区西天満四丁目
/ 北新地駅 徒歩5分
1999年築 / 11階建 / 62戸 / RC造
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3階 / 19.32㎡の場合
相場
1,320万円
68.3万円/㎡
819
1,153
1,487
1,821
AI査定結果
推定相場価格
1,320万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,153万円〜1,487万円
59.7万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月6日
大阪市北区西天満4丁目マンション
1,280万円（66.3万円/㎡）/ 3階 / 19.32㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は66.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 1,280万円 | 66.3万円 | 3階 | 19.32㎡ | 1K | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は66.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 大阪市北区西天満4丁目マンション 大阪市北区西天満四丁目 | 北新地駅5分 | 1,280万円 | 66.3万円 | 19.32㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/26 | ジュネーゼ梅田北プラウディア 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅9分 | 1,350万円 | 66.2万円 | 20.39㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/05 | エステムコート梅田北 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅9分 | 1,200万円 | 64.1万円 | 18.72㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 10階建 | - | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/01 | リーガル北梅田 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅7分 | 1,500万円 | 79.4万円 | 18.9㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ダイドーメゾン梅田 大阪市北区豊崎三丁目 | 中津駅3分 | 1,560万円 | 75.7万円 | 20.62㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/05 | エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース 大阪市北区豊崎一丁目 | 中津駅9分 | 1,300万円 | 75.7万円 | 17.18㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2025/07/07 | エスリード北梅田第2 大阪市北区豊崎一丁目 | 中崎町駅9分 | 1,040万円 | 51.9万円 | 20.04㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/29 | エスティライフ梅田北 大阪市北区豊崎一丁目 | 中崎町駅6分 | 1,350万円 | 77.3万円 | 17.47㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/07 | エスリード北梅田 大阪市北区本庄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 970万円 | 50.6万円 | 19.17㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/02 | サムティ梅田インターコア 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 1,590万円 | 78.3万円 | 20.3㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/07 | ラナップスクエア北梅田シティ 大阪市北区本庄西一丁目 | 中崎町駅4分 | 1,350万円 | 66.7万円 | 20.25㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/01 | セレッソコート梅田東 大阪市北区長柄中三丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 918万円 | 50.8万円 | 18.06㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/28 | ラナップスクエア東梅田 大阪市北区浮田一丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 1,560万円 | 65.2万円 | 23.92㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ロータリー天神橋 大阪市北区浮田一丁目 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 1,190万円 | 56.4万円 | 21.11㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | - | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/20 | エスリード東梅田 大阪市北区中崎一丁目 | 中崎町駅2分 | 1,500万円 | 73.1万円 | 20.52㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 104戸 | RC |
| 2025/02/12 | エスティライフ梅田新道 大阪市北区兎我野町 | 東梅田駅4分 | 1,250万円 | 66.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/19 | エイペックス天神橋1 大阪市北区池田町 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 1,480万円 | 70.8万円 | 20.9㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/29 | エスリード梅田新道第2 大阪市北区西天満四丁目 | 北新地駅5分 | 1,520万円 | 78.7万円 | 19.32㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/11 | エイペックス天神橋I 大阪市北区池田町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 1,170万円 | 55.5万円 | 21.09㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/20 | エステムコート梅田東アクアパレス 大阪市北区末広町 | 扇町駅5分 | 1,180万円 | 62.4万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 107戸 | RC |
| 2024/08/23 | プレサンス梅田フロンティア 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅3分 | 1,290万円 | 62.9万円 | 20.51㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市北区では10.3%上昇しています。
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大阪府大阪市北区豊崎一丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 9分
2001年築 / 10階建 / 85戸 / SRC造